Το χρονοδιάγραμμα για Νέα Τούμπα: Πότε θα είναι έτοιμη

Σε μία από τις σημαντικότερες τοποθετήσεις της παρουσίασης για τη Νέα Τούμπα, ο Δημήτρης Μουτσάκης έδωσε συγκεκριμένες απαντήσεις για το χρονοδιάγραμμα, την πρόοδο των μελετών και τον τρόπο με τον οποίο οργανώνεται ένα από τα μεγαλύτερα έργα στην ιστορία του ΠΑΟΚ.

Ο συντονιστής του έργου από την πλευρά της ΠΑΕ υπογράμμισε ότι πίσω από το πρότζεκτ βρίσκεται μία ολόκληρη ομάδα της «Φωλιάς του Δικεφάλου Αετού», η οποία επιβλέπει κάθε στάδιο και συνεργάζεται με τους εξειδικευμένους μελετητές και τους εμπλεκόμενους φορείς.

Πρόκειται, όπως εξήγησε, για ένα εξαιρετικά σύνθετο εγχείρημα, καθώς απαιτείται η παράλληλη εκπόνηση πολλών διαφορετικών μελετών, οι οποίες αφορούν από τις κερκίδες, τους θεατές και τα επίσημα μέχρι τις σουίτες, τις προσβάσεις και τον ευρύτερο περιβάλλοντα χώρο.

Στην «καρδιά» το Fan Wall των σχεδόν 10.000 θέσεων

Από την πρώτη στιγμή ένα από τα στοιχεία στα οποία δόθηκε ιδιαίτερη βαρύτητα ήταν το περίφημο Fan Wall. Η μεγάλη ενιαία κερκίδα των οργανωμένων, χωρητικότητας που θα πλησιάζει τις 10.000 θέσεις, αντιμετωπίζεται από τους ανθρώπους του πρότζεκτ ως η «ψυχή» της νέας έδρας.

«Δώσαμε έμφαση στο Fan Wall, την ενιαία και ισχυρή κερκίδα σχεδόν 10.000 θέσεων. Η ψυχή του νέου γηπέδου, της “Φωλιάς του Δικεφάλου Αετού”», ανέφερε χαρακτηριστικά ο Μουτσάκης.

Η προσπάθεια των μελετητών δεν περιορίζεται στην αισθητική ή στη δημιουργία μιας εντυπωσιακής εξέδρας. Ο σχεδιασμός εξετάζεται παράλληλα και με κατασκευαστικά κριτήρια, ώστε η υλοποίηση να γίνει όσο το δυνατόν πιο λειτουργική και αποτελεσματική.

Προεγκρίσεις και συνεργασία με τους φορείς

Ένα ακόμη ιδιαίτερα σημαντικό κομμάτι αφορά τις απαιτούμενες εγκρίσεις. Σύμφωνα με τον συντονιστή του έργου, οι μέχρι τώρα φάσεις έχουν περάσει από τις προβλεπόμενες διαδικασίες, με Αρχαιολογία, Πολεοδομία και τους υπόλοιπους αρμόδιους φορείς να είναι ενήμεροι για την εξέλιξη του πρότζεκτ.

Παράλληλα έχει αναπτυχθεί το masterplan, ενώ αυτή την περίοδο βρίσκονται σε εξέλιξη οι μελέτες για τις κυκλοφοριακές και περιβαλλοντικές επιπτώσεις.

Ιδιαίτερη έμφαση δίνεται και στον βιοκλιματικό χαρακτήρα της Νέας Τούμπας, με τον σχεδιασμό να προβλέπει ενσωμάτωση πρασίνου και λύσεων που θα συνδέουν καλύτερα το γήπεδο με το αστικό περιβάλλον της περιοχής.

Άδεια στο τέλος του έτους, έναρξη το καλοκαίρι του 2027

Το σημαντικότερο, ωστόσο, αφορά το χρονοδιάγραμμα. Ο στόχος που έχει τεθεί είναι η υποβολή της άδειας δόμησης μέχρι το τέλος του έτους, ώστε στη συνέχεια να προχωρήσουν όλες οι απαραίτητες διαδικασίες που θα επιτρέψουν να περάσει το πρότζεκτ από τη μελέτη στην κατασκευή.

Και ο χρονικός ορίζοντας για την έναρξη του έργου είναι πλέον συγκεκριμένος: το καλοκαίρι του 2027. Από εκεί και πέρα, όπως αποκάλυψε ο Δημήτρης Μουτσάκης, το προβλεπόμενο διάστημα κατασκευής είναι 40 μήνες από την έναρξη των εργασιών.

«40 μήνες από την έναρξη», ήταν η ξεκάθαρη απάντησή του στην ερώτηση για το πότε υπολογίζεται να ολοκληρωθεί το νέο γήπεδο.

Εφόσον λοιπόν τηρηθεί ο συγκεκριμένος σχεδιασμός και δεν προκύψουν απρόβλεπτες καθυστερήσεις, υπάρχει πλέον ένας σαφής «οδικός χάρτης» για το πέρασμα από τις σημερινές μελέτες στην πραγματική κατασκευή της Νέας Τούμπας.

Κανονικά στον σχεδιασμό η υπογειοποίηση

Απάντηση δόθηκε και σε ένα από τα σημαντικότερα ζητήματα σχετικά με την πρόσβαση και τη λειτουργία της ευρύτερης περιοχής.

Ο Μουτσάκης ξεκαθάρισε ότι η υπογειοποίηση παραμένει κανονικά μέσα στον σχεδιασμό, αποτελώντας μέρος της συνολικής προσέγγισης για τις μετακινήσεις και την πρόσβαση στη νέα έδρα.

Το συγκεκριμένο κομμάτι συνδέεται άμεσα με τις κυκλοφοριακές μελέτες που βρίσκονται σε εξέλιξη, δεδομένου ότι η θέση της Τούμπας μέσα σε ιδιαίτερα πυκνό αστικό ιστό αποτελεί μία από τις μεγαλύτερες προκλήσεις ολόκληρου του εγχειρήματος.

«Έχουμε χαρτογραφήσει τα ρίσκα»

Οι άνθρωποι του ΠΑΟΚ γνωρίζουν ότι ένα έργο τέτοιου μεγέθους μπορεί να συναντήσει αρκετές δυσκολίες μέχρι την ολοκλήρωσή του. Για τον λόγο αυτό, σύμφωνα με τον Μουτσάκη, έχει προηγηθεί λεπτομερής χαρτογράφηση όλων των δημόσιων και ιδιωτικών φορέων που εμπλέκονται.

Στόχος ήταν να περιοριστούν εκ των προτέρων όσο το δυνατόν περισσότερο οι αστάθμητοι παράγοντες και τα πιθανά εμπόδια.

«Προσπαθήσαμε να αποφύγουμε όλα τα ρίσκα. Τώρα είναι όλα μετρήσιμα, στα πλαίσια του δυνατού», σημείωσε χαρακτηριστικά.

Έρχεται και... έκπληξη για τη μορφή της Νέας Τούμπας

Και μέσα σε όλες τις τεχνικές λεπτομέρειες υπήρξε και μία προαναγγελία που αναμένεται να προκαλέσει ιδιαίτερο ενδιαφέρον στον κόσμο του ΠΑΟΚ.

Ο Δημήτρης Μουτσάκης αποκάλυψε ότι σύντομα θα υπάρξει «έκπληξη» σχετικά με τις όψεις του νέου γηπέδου, χωρίς να δώσει περισσότερες λεπτομέρειες.

Το πρότζεκτ της Νέας Τούμπας, λοιπόν, περνά σταδιακά από τις γενικές εξαγγελίες σε ένα πολύ πιο συγκεκριμένο πλάνο: άδεια δόμησης στο τέλος του 2026, έναρξη των εργασιών το καλοκαίρι του 2027 και ορίζοντας κατασκευής 40 μηνών.

Και μαζί με το Fan Wall, την υπογειοποίηση, το masterplan και τις μελέτες που βρίσκονται ήδη σε εξέλιξη, αρχίζει πλέον να σχηματίζεται όλο και πιο καθαρά η εικόνα για το πώς σχεδιάζεται το νέο σπίτι του ΠΑΟΚ.